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华侨城新玺售楼处电话：400-088-3336（中介勿扰）

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项目分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

展开全文

楼盘位于深圳南山区蛇口湾夏路端头，一期已于2022年推售，T1（高约156米）、T2（高约171米），主力产品为建面220㎡—480㎡的商务公寓。

项目基本信息

主推产品：约220㎡—480㎡商务公寓

开发商：华侨城新玺发展有限公司

交楼标准：精装（大师级定制）

华侨城新玺区域价值

三面临海，最高出地面约20层

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端，距2号线东角头站约900米，南、西、北三面临海。

华侨城集团于1985年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。

在豪宅方面，华侨城也有不少代表作，波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、招华曦城等，在深圳均颇有名气。

区域价值

三面临海，最高出地面约20层

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端，距2号线东角头站约900米，南、西、北三面临海。

项目位置

华侨城·新玺 位于蛇口半岛

商务公寓主推230-480㎡3-4房

项目将推出的商务公寓均为大户型，有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种，为3-4房。

项目占地面积25147.13㎡，建筑面积288268.36㎡

包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！

周边配套

项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

根据规划，项目到2022年完工，最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成。其中：一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。

项目总建筑面积10.7万平方米，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

· 商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41 层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

· 商业：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。

【华侨城新玺】营销中心

全新实体展示空间已开放

敬请莅临实地品鉴

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