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项目分为两期开发 ，主要由三栋高层建筑组成 ，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼 ，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼 ，建筑高度约250米 。
展开全文
楼盘位于深圳南山区蛇口湾夏路端头 ，一期已于2022年推售 ，T1（高约156米） 、T2（高约171米） ，主力产品为建面220㎡—480㎡的商务公寓 。
项目基本信息
主推产品：约220㎡—480㎡商务公寓
开发商：华侨城新玺发展有限公司
交楼标准：精装（大师级定制）
华侨城新玺区域价值
三面临海 ，最高出地面约20层
华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端 ，距2号线东角头站约900米 ，南 、西 、北三面临海 。
华侨城集团于1985年在深圳成立 ，是国务院国资委直接管理的大型央企 。华侨城成功开发运营了欢乐谷 、锦绣中华民俗文化村 、世界之窗 、东部华侨城等多个文化 、旅游项目 。其“旅游+地产”模式非常成熟 ，此外还形成了文化产业 、旅游产业 、新型城镇化 、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向 。
在豪宅方面 ，华侨城也有不少代表作 ，波托菲诺天鹅堡 、纯水岸 、香山里 、招华曦城等 ，在深圳均颇有名气 。
区域价值
三面临海 ，最高出地面约20层
华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端 ，距2号线东角头站约900米 ，南 、西 、北三面临海 。
项目位置
华侨城·新玺 位于蛇口半岛
商务公寓主推230-480㎡3-4房
项目将推出的商务公寓均为大户型 ，有230㎡ 、260㎡ 、280㎡ 、350㎡ 、400㎡ 、480㎡多种 ，为3-4房 。
项目占地面积25147.13㎡ ，建筑面积288268.36㎡
包含 办公 、商业 、酒店 、商务公寓 ，还有一个1800㎡的海洋博物馆！
周边配套
项目位于蛇口街道南端 ，东南海玫瑰园三期 ，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望 ,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头 。距离南山后海约4公里 ，与海上世界项目隔“小湾区”相望 ，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻 。通过周边的望海路 、南海大道 、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站 ，与周边区域建立便捷的外部交通联系 。
根据规划 ，项目到2022年完工 ，最终将建成集滨海休闲 、精品酒店 、特色商业 、办公 、公寓于一体的滨海商业综合体 。深圳湾新玺名苑分为两期开发 ，主要由三栋高层建筑组成 。其中：一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼 。
项目总建筑面积10.7万平方米 ，集商务 、办公 、休闲 、娱乐 、生活于一体 ，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体 ，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标 。
· 商务公寓：总建面约5.2万㎡ ，由两栋约167米高41 层塔楼组成 ，分小 、中 、大和超大户型 ，层高都在3米以上 。还规划了屋顶花园 、健身房和SPA等配套 。办公位于19层以上 ，标准层层高4.2米 。办公层共分为低一区 ，低二区 ，高一区和高二区共四个区 。顶端是三层通高的观光大堂 ，设有咖啡 、酒吧 、餐厅等商业配套功能 。
· 商业：主要分布在地下1-4层 ，规划了下沉式广场 、精致生态的融合式商业空间 、小型快闪店的公共商业空间 、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间 ，整体有1964个车位 。
【华侨城新玺】营销中心
全新实体展示空间已开放
敬请莅临实地品鉴
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